7月6日，上海中心大厦突发设备故障，导致部分楼层漏水。有视频显示，当时，大楼内的办公室顶部不断有水漏下。发现漏水后，不少员工将办公桌上物品搬离，这一突发情况对办公造成影响。早在上海中心试运营时，就因消防喷头爆裂水流不止，成了“海上中心大厦”。
虽然目前楼层故障已基本排除。但这次漏水事件，让我们对建筑给排水更加关注。如果给水排水出了问题，需要投入大量人力财力对设备和建筑体进行检修维护。

建筑给排水施工是建筑工程施工的分项工程，其设计的是否合理、施工是否满足规范要求等都会影响到最后的使用效果。因此，施工人员应该不断改进施工工艺，提高施工水平，有效解决施工中的各类问题，这样才能提高给排水施工的质量。本文主要就建筑给排水施工技术要点作出了深入的分析研究，然后对施工质量的改进提出了一些建议。可供同行参考借鉴。
        一、建筑给排水施工技术分析
        要想不断提高建筑给排水工程的施工技术，先进的建筑技术以及发达的生产工艺是其进步提高的有效前提。我国国家领导不断加大对给排水工程各个工程项目的改进完善力度，其主要目的就是要确保给排水工程管道网络的良好运行，确保我国人民的生活质量。
        给排水施工中的重点难点问题。一是建筑施工土建阶段。在这一阶段中，施工往往会忽略预留出给排水这一工作，容易产生预埋、预留不准确的现象抑或是漏留、漏埋。二是地下室。在高层建筑中，其大多数的重要设备通常是设计安装在地下室中。而这些设备的管线等又是多而杂，极容易出现冲突，使得地下室的使用空间大大地降低，影响地下室的使用功能。因而，在施工中要严格的按照图纸进行并与设计者及时的沟通交流，避免问题的产生，做到防患于未然。三是标准层。对于转换层和标准层这种复杂的结构，其梁柱等密集，管道的铺设较为困难。给排水的施工的好坏将会直接影响建筑物的质量和美观。
        施工工艺。一是预留预埋。由于预留预埋直接影响着施工质量的好坏，因而，技术设计人员要根据施工图纸，预先做好研究，熟悉设备、洁具、管道配件等的安装尺寸和安装工艺，对建筑物中重点的部位进行专项的设计，提前做好各楼层的预留预埋统计，根据设计和统计，在准确的地方进行预留孔和预留管道进行施工，加强振捣，确保振捣的密实性。二是分区施工。针对高层建筑的面积大，高度高，管理难度大等特点，对给排水管道的施工要分区进行。这样可以充分的使用建筑物的垂直空间，解决施工混乱的现象，缩短施工的工期。这种施工的原则是：1.按照层数分成上中下或者上下区域;2.按照给排水管道、孔的密度分区等。这样分区后可以是施工系统的进行，有利于监督和控制施工的质量。三是样板层。样板层的主要目的是确定每一层的安装的尺寸、样式、位置以及各种管道配件的布置形式等。高层建筑层数虽多但是其标准基本相同，因而，可以用其中的一层作样板层。对于样板层施工要注意控制管线平面的位置、标准，按照设计选择合理的管道配件和洁具。样板层完成后经有关部门验收合格后，按照样板层对其他进行施工。这种做法有利于施工和检测，能够做到有据可依。
        成品保护。保护卫生洁具、管道配件等表面的光洁度，避免其受到损害，要对成品进行专员保护。
        二、施工技术特点分析
        1.安装特点。最近几年中，给水管材一般时使用pp-r管，排水管通常使用upvc管。这两种管道具有轻便。抗腐蚀、耐高压、安全卫生、阻力小，具有较长的使用寿命，便于安装的特点。

其中对于pp-r管，连接前要清楚管道和附件上的灰尘，将无旋转的把管道插入预定深度的热套管内，并对管件进行一定时间加热，然后将两者从热套管上取下，快速的均匀用力的、旋转的将其插入，在接头处形成均匀的凸缘。这样做可以校正刚接好的接头。但是要注意的是不能旋转，避免加热过度，连接后要采取一定措施进行冷却。对于upvc管而言，它应使用排水胶粘结。在管道口、承插口等部位进行必要的情节后，用砂纸打毛承插口，在其口内均匀的刷一遍薄薄的胶，胶干后停留40s～60s，然后在插入。值得注意的是胶干时间要依据气候和温度的变化适时的变化，并避免沾水。在环境温差较大的地方，必须安装管道伸缩节，避免其的拉环、膨胀、弯管等。对于伸缩节的安装，要根据当地的环境，控制伸缩节的插入深度，标记插入的深度。这样做有利于控制和检查，避免温度见底和橡胶圈的脱出中断管道，和温度上升时胀坏连接口。伸缩节的长度可以根据温度的变化来计算。切忌不能反向安装伸缩节。
        2.给水管道试压。当安装完管道后，要全面的检测已安装的管道、阀门等是否全部符合设计和技术规定，将拆除不适合与管道一起试压的配件，用临时的短管替代，封闭所有的开口处，从最低处开始注水，在高处进行放气。发现异样时，要及时的停止，并及时的排水。最后试压完成后，对管道要进行吹洗。
        三、改进施工质量策略分析
        1.事前控制。在施工前，需要认真检查设计单位提供的施工图纸，仔细阅读设计图纸，熟悉有关规范、标准、图集，及时将施工图中的问题反馈给设计单位。做好进场材料的检验工作，对施工工人进行专业技能培训，让他们熟悉给排水施工操作规程，提高施工质量;做好施工组织设计工作，保证施工能够按照施工组织设计标准严格执行。
        2.事中控制。（1）严格执行隐蔽检验制度。在高层建筑给排水施工中，需要对给排水管道进行隐蔽工作，施工过程中必须按照设计和规范要求通过现场工程师做好隐蔽验收工作。（2）做好混凝土工程施工。在土建混凝土施工中，给排水施工人员需要做好预埋、预留工作，如果忽视了这方面的工作，就会造成预埋、预留不准确。（3）屋顶水箱出水管道设计。在屋顶水箱设计中如果管道管径偏小，会形成给水负压，造成顶上几层水压力不足或水污染，影响使用功能，因此，应提前做好审核工作，严格控制放线定位。（4）协调组织，自查自检。现场管理人员要做好组织协调工作，合理安排人员进行施工，针对存在的问题，要及时提出改进措施，以提高施工质量。
        3.事后控制。监理人员应该严格按照施工规范进行验收，上道工序未验收或验收未合格，不得进入到下道工序施工，确保施工质量。对于检验不合格的工序，施工人员应该制定合理的改进方案，并进行施工，直到问题得以解决。
        四、结语
        随着社会的不断发展，建筑业也进入了高速发展的阶段，然而由于在建筑施工中建筑给排水的技术存在一定的不完善，使得建筑物容易存在凿孔穿洞的质量缺陷，影响了给排水施工的使用，使建筑物的承载能力大大地降低。因而，建筑工程中的给排水是建筑工程中重要的部分，直接影响着建筑物的质量和使用。现今我国综合国力的不断强盛，经济建设的不断发展，曾经不起眼的建筑给排水专业逐渐引起人们重视，成为给排水中不可缺少而又独具特色的组成部分。